AGB
Allgemeine Geschäftsbedingungen
MAKERS + ROOMS APARTMENTS
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GELTUNGSBEREICH & VERTRAGSPARTNER
1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen, im folgenden AGB, gelten für alle Verträge über die mietweise Überlassung von Wohnungen und Apartments zur Beherbergung, die zwischen der MAKERS + ROOMS APARTMENTS und Dritten (Gast) abgeschlossen werden, sowie für alle erbrachten weiteren Leistungen und Lieferungen von den vorbenannten Gesellschaften.
2. Vertragspartner des Gastes in Deutschland ist die IDONEA GmbH (Projekt: MAKERS + ROOMS APARTMENTS, im Folgenden MAKERS + ROOMS APARTMENTS genannt).
3. Der Begriff „MAKERS + ROOMS APARTMENTS“, „wir", "uns" oder "unser" bezieht sich als Projektname auf die IDONEA GmbH (LEBENSRAUM IMMOBILIEN), ein in der Registrierstelle vom Amtsgericht Lemgo unter der Identifikationsnummer HRB 6482 eingetragenes Unternehmen.
4. Allgemeine Geschäftsbedingungen finden nur Anwendung, wenn diese vorher ausdrücklich in Textform vereinbart wurden.
2. RESERVIERUNGEN/BUCHUNG
1. Buchungsanfragen sollten vorzugsweise über unsere Webseite www.makersandrooms.de, per E-Mail an hey@makersandrooms.de oder telefonisch über +49 5231 – 944 05 73 getätigt werden.
2. Mit der Durchführung einer Reservierung/Buchung bietet der Gast den Abschluss eines Beherbergungsvertrages an. Bei entsprechender Verfügbarkeit des gebuchten Apartments erhält der Gast von MAKERS + ROOMS APARTMENTS eine Reservierungs-/Buchungsbestätigung. Durch diese Bestätigung kommt ein Beherbergungsvertrag zwischen MAKERS + ROOMS APARTMENTS (IDONEA GmbH) und dem Gast zustande.
3. Angebote von MAKERS + ROOMS APARTMENTS in Bezug auf verfügbare Apartments sind freibleibend und unverbindlich. MAKERS + ROOMS APARTMENTS steht es frei den Abschluss eines Beherbergungsvertrages nach eigenem Ermessen abzulehnen.
4. Soweit der Gast in einem angebotenen Objekt nur eine Kategorie bucht, hat der Gast keinen Anspruch auf Inanspruchnahme der Beherbergungsleistung in einer bestimmten Wohnung/Einheit. Branchenübliche Restriktionen wie Mindestaufenthalte, Buchungsgarantien oder Anzahlungen für bestimmte Reisedaten behält sich MAKERS + ROOMS APARTMENTS vor.
3. STORNIERUNGSFRISTEN/RÜCKTRITT DES KUNDEN/NICHTINANSPRUCHNAHME DER LEISTUNGEN (NO SHOW)
1. Erst mit der Zahlung des Gesamtpreises der Übernachtungsdienstleistung des Gastes an MAKERS + ROOMS APARTMENTS liegt eine garantierte Reservierung vor.
Stornierungsfrist bis 3 Tage vor Anreise
1. Bis zu 3 Tage vor der Anreise können Gäste kostenlos stornieren. Rückerstattung von 100 % des Gesamtpreises. Für den
Gast fallen keine Buchungsgebühren an.
2. Der Gast zahlt im Falle einer Stornierung in den 3 Tagen vor der Anreise einen Betrag in Höhe des Gesamtpreises.
3. Bei einer Nichtanreise am Anreisetag bis 18 Uhr (No-Show) wird dem Gast der Gesamtpreis der Buchung berechnet. Alle
Folgenächte werden storniert und dem Gast steht kein Anspruch auf die Folgenächte zu. Der Betreiber ist berechtigt, das
reservierte Apartment anderweitig zu vermieten.
4. Der Gast entrichtet als Vorauszahlung zu jeder Zeit einen Betrag in Höhe des Gesamtpreises.
5. Bei Reservierungen, für die die Zahlung durch den Gast noch nicht garantiert ist, der Gast aber bereits anreist, muss die
Zahlung des Gesamtpreises bis 15Uhr (Check-in) am Anreisetag erfolgen. Ansonsten steht das Apartment nicht zur
Verfügung.
2. Ist ein Rücktrittsrecht nicht vereinbart oder bereits erloschen (Ablauf kostenfreie Stornofrist), besteht auch kein gesetzliches Rücktritts- oder Kündigungsrecht und stimmt MAKERS + ROOMS APARTMENTS einer Vertragsaufhebung nicht zu, behält MAKERS + ROOMS APARTMENTS den Anspruch auf die vereinbarte Vergütung trotz Nichtinanspruchnahme der Leistung (no-show) oder verspäteter Stornierung.
3. Zusätzlich werden bei Nichterscheinen des Gastes im Falle von mehrtägig garantierten Reservierungen alle weiteren Nächte ab der ersten Nacht storniert und dem Gast steht kein Anspruch auf die Folgenächte zu.
4. Bei Reservierungen am Tag des Anreisetages hat der Gast die Zahlung für den Aufenthalt unverzüglich, im Regelfall innerhalb einer Stunde zu leisten.
4. ÜBERNACHTUNGSPREISE & SONSTIGE PREISE
1. Es haben die von MAKERS + ROOMS APARTMENTS zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses ausgewiesenen Preise Gültigkeit.
2. Geltende und ausgewiesene Preise verstehen sich Brutto und enthalten alle gesetzlichen Steuern, Gebühren und Abgaben.
3. Vom Gast selbst geschuldete lokale Abgaben, wie beispielsweise Kurtaxen sind nicht enthalten.
5. ZAHLUNGSBEDINGUNGEN & RECHNUNG
1. Der Preis für die vom Gast gebuchte Übernachtungsleistung ist immer im Voraus durch den Gast zu bezahlen.
2. Eine Aufrechnung durch den Gast gilt als ausgeschlossen, es sei denn die Aufrechnung betrifft eine unbestrittene oder rechtskräftig festgestellte Forderung.
3. Akzeptierte Zahlungsmittel sind reguläre Banküberweisung oder Paypal . Barzahlung wird nicht akzeptiert.
4. MAKERS + ROOMS APARTMENTS behält sich das Recht vor, die hinterlegten Zahlungsmethoden mit Beträgen für genutzte Zusatzleistungen oder Verstöße gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu belasten. Der Gast ermächtigt MAKERS + ROOMS APARTMENTS hierzu ausdrücklich.
5. Mit einer Reservierung geht das Einverständnis des Gastes einher, dass der Gast seine Rechnung via E-Mail oder als Download erhält.
6. NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN RESERVIERTER APARTMENTS/WOHNUNGEN
1. Ein Apartment steht dem Gast (nach der Buchung) mit der in der Buchung angegebenen Personenanzahl ab 15.00 Uhr des Anreisetages und bis 10.00 Uhr am Abreisetag für den gebuchten Zeitraum zur Verfügung.
2. Die von MAKERS + ROOMS APARTMENTS zur Verfügung gestellten Schlüssel, Parkausweise und/oder Schlüsselkarten sind am Abreisetag an MAKERS + ROOMS APARTMENTS, einem von MAKERS + ROOMS APARTMENTS genannten Dritten oder an dem durch MAKERS + ROOMS APARTMENTS durch Beschilderung und/oder Nachricht ausgewiesen Ablageort in der Wohnung zu hinterlassen. Bei Verlust eines Schlüssels, einer Schlüsselkarte oder eines Parkausweises sowie bei Nichtabgabe dieser genannten Gegenstände entsteht eine Gebühr von 80,00€.
3. MAKERS + ROOMS APARTMENTS ist weiter berechtigt weiteren Ersatz für den hierdurch entstandenen Schaden vom Gast zu erheben, wenn der Schaden 40,00€ übersteigt. Eingeschlossen ist dabei auch der Austausch der betroffenen Schließanlage, wenn dies aus Sicherheitsgründen erforderlich ist. Dem Gast steht die Möglichkeit des Nachweises offen, dass MAKERS + ROOMS APARTMENTS ein geringerer oder gar kein Schaden entstanden ist.
4. Eine spätere Abreise (Late Check-Out) kann auf Anfrage und bei Verfügbarkeit zwischen MAKERS + ROOMS APARTMENTS und dem Gast vereinbart werden.
Wenn MAKERS + ROOMS APARTMENTS dem Late Check-Out zustimmt, ist MAKERS + ROOMS APARTMENTS berechtigt, für die zusätzliche Nutzung der Wohnung 20,00€ je angefangener Stunde in Rechnung zu stellen. Soweit es an einer Zustimmung fehlt, ist MAKERS + ROOMS APARTMENTS berechtigt für jede angefangene Stunde 40,00€ anzusetzen. Bei einer Abreise mehr als 3 Stunden nach dem ursprünglich vereinbarten Check-Out, wird der volle Übernachtungspreis der Wohnung erhoben, wenn MAKERS + ROOMS APARTMENTS zugestimmt hat. Fehlt es an einer Zustimmung, schuldet der Gast neben dem vollen Übernachtungspreis den Ersatz des weiter entstehenden Schadens. Dem Gast steht die Möglichkeit des Nachweises offen, dass MAKERS + ROOMS APARTMENTS ein geringerer oder gar kein Schaden entstanden ist.
5. Einen vertraglichen Anspruch auf einen Late Check-Out kann der Gast nicht herleiten.
6. Eine frühere Anreise (Early Check-In) kann auf Anfrage und bei Verfügbarkeit zwischen MAKERS + ROOMS APARTMENTS und dem Gast vereinbart werden. Wenn MAKERS + ROOMS APARTMENTS dem Early Check-In zustimmt, ist MAKERS + ROOMS APARTMENTS berechtigt für die zusätzliche Nutzung der Wohnung 20,00€ je angefangener Stunde in Rechnung zu stellen. Einen vertraglichen Anspruch auf einen Early Check-In kann der Gast nicht herleiten.
7. ÜBERLASSUNG, WEITERVERMIETUNG, NUTZUNG
1. Die Weitervermietung oder Weitervermittlung der gebuchten Wohnung ist untersagt. Darunter fällt insbesondere auch die Weitervermittlung der
Wohnungen oder von Wohnungskontingenten an Dritte zu höheren als den durch MAKERS + ROOMS APARTMENTS ausgewiesenen Preisen. Gleichermaßen ist eine Abtretung oder der Verkauf von Ansprüchen gegen MAKERS + ROOMS APARTMENTS nicht zulässig.
In diesen Fällen ist MAKERS + ROOMS APARTMENTS berechtigt die Reservierung zu stornieren, insbesondere dann, wenn der Gast bei Abtretung/Verkauf gegenüber Dritten unwahre Angaben über Art der Buchung oder die Bezahlung gemacht hat.
2. Die Nutzung der Wohnungen von MAKERS + ROOMS APARTMENTS zu anderen Zwecken als der Beherbergung ist ausdrücklich untersagt. Insbesondere fallen darunter jegliche gewerbliche oder aber illegale Nutzungen.
3. Die Nutzung für bestimmte gewerbliche Zwecke wie Events, Meetings, Coachings im Workspace, Kunstausstellungen o.ä. nur nach vorheriger Absprache und Zustimmung von MAKERS + ROOMS APARTMENTS.
4. Ohne explizite Zustimmung ist die Nutzung der Wohnungen für Foto- oder Videoaufnahmen ebenfalls untersagt. MAKERS + ROOMS APARTMENTS behält sich vor, im Falle einer Nutzung aus anderen Gründen als der Beherbergung, die Reservierung ohne Rückerstattungen zu stornieren und die Mietsache zu räumen.
5. Überlassung der Apartments nur an die gebuchten Personenanzahl.
8. HAFTUNG VON MAKERS + ROOMS APARTMENTS
1. MAKERS + ROOMS APARTMENTS haftet für von ihr zu vertretende Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit unbegrenzt. Ebenfalls haftet MAKERS + ROOMS APARTMENTS für sonstige Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung von MAKERS + ROOMS APARTMENTS beruhen.
2. Bei einfacher Fahrlässigkeit haftet MAKERS + ROOMS APARTMENTS nur und begrenzt auf den vertragstypisch vorhersehbaren Schaden, sofern eine Pflicht verletzt wird, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt ermöglicht und auf deren Einhaltung der Gast vertrauen darf (Kardinalspflicht).
Einer Pflichtverletzung von MAKERS + ROOMS APARTMENTS steht die seiner gesetzlichen Vertreter, Angestellten oder Erfüllungsgehilfen gleich.
Weiterführende Schadenersatzansprüche – soweit in diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht anderweitig geregelt – sind ausgeschlossen.
3. Im Falle von Störungen oder Mängeln an den Leistungen von MAKERS + ROOMS APARTMENTS, wird MAKERS + ROOMS APARTMENTS auf unverzügliche Rüge des Gastes oder bei Kenntnis bemüht sein, Abhilfe zu schaffen.
Der Gast ist dabei ebenfalls verpflichtet, das ihm Zumutbare beizutragen, um die Störung oder den Mangel zu beheben und einen etwaig resultierenden Schaden geringzuhalten.
Darüber hinaus ist der Gast verpflichtet MAKERS + ROOMS APARTMENTS unverzüglich auf die Möglichkeit der Entstehung eines hohen Schadens aufmerksam zu machen.
4. MAKERS + ROOMS APARTMENTS haftet für eingebrachte Sachen nach den gesetzlichen Bestimmungen. Ein etwaiger Anspruch des Gastes erlischt, wenn er nicht unverzüglich nach dem Erlangen der Kenntnis von Verlust, Zerstörung oder Beschädigung gegenüber MAKERS + ROOMS APARTMENTS eine Anzeige macht, mit der Ausnahme, dass eine verspätete Anzeige keine Auswirkungen auf die Aufklärung des Sachverhaltes hat.
Im Falle der Einbringung von Geldmitteln, Wertgegenständen oder sonstigen Kostbarkeiten, die einen Wert von mehr als 800,00€ oder aber bei sonstigen Sachen, die in einen Wert von mehr als 3.500,00€ übersteigen, bedarf es einer gesonderten schriftlichen Vereinbarung mit MAKERS + ROOMS APARTMENTS. Andernfalls ist eine Haftung von MAKERS + ROOMS APARTMENTS für Verlust, Zerstörung oder Beschädigung dieser Mittel oder Gegenstände ausgeschlossen.
5. Es kommt kein Verwahrungsvertrag zustande, wenn dem Gast entgeltlich oder unentgeltlich ein Pkw-Stellplatz durch MAKERS + ROOMS APARTMENTS zur Verfügung gestellt wird. Daraus resultiert keine Überwachungsverpflichtung für MAKERS + ROOMS APARTMENTS. Bei Abhandenkommen, Diebstahl oder Beschädigung von auf dem Grundstück und/oder zur Verfügung gestellten Pkw-Stellplatz von oder durch abgestellte(n) oder rangierter Kraftfahrzeuge, haftet MAKERS + ROOMS APARTMENTS ausschließlich bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Der Gast ist verpflichtet Schäden unverzüglich anzuzeigen. Offensichtliche Schäden müssen jedenfalls vor Verlassen des Stellplatzes angezeigt werden. MAKERS + ROOMS APARTMENTS haftet nicht für Schäden, die allein durch andere Gäste oder sonstige dritte Personen zu verantworten sind.
6. Jegliche Ansprüche gegenüber MAKERS + ROOMS APARTMENTS verjähren grundsätzlich innerhalb eines Jahres ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn. Dies gilt nicht für Schadensersatzansprüche oder sonstige Ansprüche aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit und/oder aufgrund grob fahrlässiger oder vorsätzlicher Pflichtverletzung durch MAKERS + ROOMS APARTMENTS, sowie im Falle von Verletzungen einer Kardinalspflicht.
7. MAKERS + ROOMS APARTMENTS übernimmt keine Haftung für Fundsachen. Ausgenommen ist die Haftung aufgrund vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzungen von MAKERS + ROOMS APARTMENTS. Fundsachen werden ausschließlich auf Anfrage gegen Entgelt und einer zusätzlichen Bearbeitungsgebühr von 15,00€ zurückgesendet.
MAKERS + ROOMS APARTMENTS verpflichtet sich zur Aufbewahrung von Fundsachen über einen Zeitraum von sechs Monaten. Anschließend erfolgt eine Entsorgung.
9. KAUTION
1. Zur Absicherung aller Ansprüche von MAKERS + ROOMS APARTMENTS gegenüber dem Gast resultierend aus dem Beherbergungsvertrag, ist MAKERS + ROOMS APARTMENTS berechtigt, vor der Überlassung von Wohnungen nachstehende Sicherheitsleistungen/Kautionen vom Gast einzuziehen:
2. Bei einer Aufenthaltsdauer von weniger als drei Monaten eine Kaution in Höhe von 250,00€.
3. Bei einer Aufenthaltsdauer von drei bis sechs Monaten eine Kaution in Höhe eines monatlichen Übernachtungspreises.
4. Für den Fall einer Aufenthaltsdauer von weniger als drei Monaten ist MAKERS + ROOMS APARTMENTS berechtigt die Kaution/Sicherheitsleistung durch eine Vorabautorisierung des Zahlungsmittels zur Abgeltung der Sicherheitsleistung vorzunehmen.
Leistet der Gast die Kaution/Sicherheitsleistung nach Aufforderung nicht, so hat er keinen Anspruch auf den Aufenthalt in der Wohnung.
Hat MAKERS + ROOMS APARTMENTS dem Gast die Wohnung trotz dessen überlassen, so ist MAKERS + ROOMS APARTMENTS zur fristlosen Kündigung des Beherbergungsvertrages berechtigt, wenn die Kaution nicht in einer zu setzenden angemessenen Nachfrist geleistet wird.
5. MAKERS + ROOMS APARTMENTS ist verpflichtet, die Kaution innerhalb eines Monates nach Beendigung des Beherbergungsvertrages abzurechnen.
10. KUNDENDATEN
1. MAKERS + ROOMS APARTMENTS erhebt und erfasst verpflichtend E-Mailadressen, sowie Telefonnummer des Gastes zur Sicherstellung der Kommunikation. Gleichermaßen ist MAKERS + ROOMS APARTMENTS berechtigt ein gültiges Identifikationsdokument beim Check-In digital einzufordern.
Für inländische Gäste ist dies ein Personalausweis oder Reisepass, bei ausländischen Gästen immer ein Reisepass.
2. MAKERS + ROOMS APARTMENTS ist berechtigt die Buchung eines Gastes zu stornieren, sollte die Identität eines Gastes aufgrund fehlender oder falscher Dokumente nicht zweifelsfrei geklärt werden können.
11. BEENDIGUNG DES BEHERBERGUNGSVERTRAGS
1. MAKERS + ROOMS APARTMENTS behält sich das Recht vor und ist berechtigt einen Beherbergungsvertrag aus wichtigem Grund zu kündigen.
Insbesondere liegt dann ein wichtiger Grund vor, wenn:
a) höhere Gewalt oder andere von MAKERS + ROOMS APARTMENTS nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen,
b) MAKERS + ROOMS APARTMENTS begründeten Anlass zur Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Beherbergungsleistung entweder den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder die Außenwirkung bzw. das Image von MAKERS + ROOMS APARTMENTS und dessen Standorten in der Öffentlichkeit gefährden kann, ohne dass dies dem Herrschafts- bzw. Organisationsbereich von MAKERS + ROOMS APARTMENTS zuzurechnen ist,
c) Buchungen schuldhaft unter irreführenden oder falschen Angaben oder Verschweigen wesentlicher Tatsachen durchgeführt werden; wesentlich kann dabei, jedoch nicht ausschließlich, die Identität des Gastes, die Zahlungsfähigkeit oder der Aufenthaltszweck sein.
d) der Zweck bzw. der Anlass des Aufenthaltes gesetzwidrig ist oder aber der Wohnungsprostitution dient
e) Im Falle von Weiterverkauf bzw. Weitervermietung und/oder Weitervermittlung (siehe Ziffer 7).
Über die Ausübung des Kündigungsrechtes hat MAKERS + ROOMS APARTMENTS den Gast unverzüglich in Kenntnis zu setzen.
Es besteht kein Anspruch auf Schadensersatz des Gastes bei berechtigter Kündigung durch MAKERS + ROOMS APARTMENTS.
2. Erfolgte eine Kündigung seitens MAKERS + ROOMS APARTMENTS wegen eines Umstands, der durch den Gast zu vertreten ist bzw. aus einem Grund gemäß o.g. Ziffer 1, so ist MAKERS + ROOMS APARTMENTS berechtigt auch künftige Buchungen, dies gilt auch, wenn diese bereits seitens MAKERS + ROOMS APARTMENTS bestätigt sind, des Gastes zu stornieren oder abzulehnen.
12. GUTSCHEINE
Ein bei MAKERS + ROOMS APARTMENTS erworbener Gutschein kann lediglich für Leistungen von MAKERS + ROOMS APARTMENTS eingelöst werden. Verbleiben bei Zahlungen mit dem Gutschein Restguthaben, bleiben diese bestehen und können für weitere Buchungen genutzt werden. Gutscheine können nicht zurückgegeben werden, sie sind nicht wiederverkäuflich oder übertragbar und sind nicht ganz oder teilweise gegen Bargeld einlösbar. Der Besteller des Gutscheins ist für die Angabe der korrekten Daten (insbesondere E-Mail-Adresse) verantwortlich, an welche der Gutschein und die Rechnung versendet werden soll.
13. FEUER- und RAUCHVERBOT
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Alle Apartments von MAKERS + ROOMS APARTMENTS sind Nichtraucherapartments.
Das Rauchen und offenes Feuer (Kerzen etc.) in den Apartments, an Fenstern, in Fluren, Treppenhäusern, Eingangsbereichen wie auch in Gemeinschaftsbereichen von MAKERS + ROOMS APARTMENTS ist strengstens untersagt. Dies gilt auch für E-Zigaretten, Shishas, Tabak-Erhitzer und ähnliche Geräte.
Für den Fall von Zuwiderhandlung hat MAKERS + ROOMS APARTMENTS das Recht vom Gast Schadensersatz für die gesondert notwendigen Reinigungskosten einschließlich eventueller Umsatzeinbußen aus einer durch den Vorfall nicht zumutbaren Weitervermietung des Apartments in Höhe von mindestens 250,00€ zu verlangen. Dieser Schadensersatzbetrag ist gleichwohl höher anzusetzen, wenn MAKERS + ROOMS APARTMENTS einen höheren Schaden nachweist. Dem Gast steht die Möglichkeit des Nachweises zu, dass MAKERS + ROOMS APARTMENTS ein geringerer oder gar kein Schaden entstanden ist.
2. Das Manipulieren oder Blockieren von Notausgängen, Feuerlöschern oder dem Feuer/-Hausalarm ist verboten. Bei Verstößen droht eine Strafgebühr von 150,00€. Dies gilt auch für Manipulation oder Ausschalten von Sicherheits- und Dezibelsensoren innerhalb des Apartments.
3. MAKERS + ROOMS APARTMENTS ist berechtigt eine aktive Buchung mit sofortiger Wirkung zu kündigen und Gäste des Hauses zu verweisen, wenn Kenntnis von Zuwiderhandlungen nach Punkten 1 und 2 erlangt wird. Ein Anspruch auf eine Rück- oder Teilerstattung besteht in diesen Fällen nicht. Dem Gast steht die Möglichkeit des Nachweises zu, dass MAKERS + ROOMS APARTMENTS ein geringerer oder gar kein Schaden entstanden ist.
4. In Gebäuden von MAKERS + ROOMS APARTMENTS können sich vernetzte Rauchmelder, die direkt mit der Leitstelle der Feuerwehr oder eines Sicherheitsdienstes verbunden sind, befinden. Für das vorsätzliche oder fahrlässige Auslösen der Brandmeldeanlage (zum Beispiel aufgrund des Verstoßes gegen das Rauchverbot) haftet der Gast in vollem Umfang, mindestens jedoch in der Höhe der tatsächlich entstandenen Kosten (zum Beispiel Einsatzkosten Feuerwehr oder Sicherheitsdienst).
14. VERBOT VON PARTYS + VERSAMMLUNGEN
1. Grundsätzlich ist Lärm im gebuchten Apartment, den gemeinschaftlichen Nutzungsbereichen, sowie auf dem umliegenden Gelände zu vermeiden. Die Nachtruhe ist von 22 Uhr bis 6 Uhr einzuhalten („Ruhezeiten“), soweit nicht durch die Hausregeln abweichende Zeiten vorgegeben sind.
2. In Apartments und Gemeinschaftsflächen von MAKERS + ROOMS APARTMENTS ist das Durchführen von Partys und Versammlungen streng untersagt.
3. Für den Fall von Zuwiderhandlung hat MAKERS + ROOMS APARTMENTS das Recht vom Gast Schadensersatz für die gesondert notwendigen Reinigungskosten einschließlich eventueller Umsatzeinbußen aus einer durch den Vorfall nicht zumutbaren Weitervermietung des Apartments in Höhe von 500,00€ zu verlangen. Das Recht zu weitergehendem Schadenersatz wird hiervon nicht berührt. Dem Gast steht die Möglichkeit des Nachweises zu, dass MAKERS + ROOMS APARTMENTS ein geringerer oder gar kein Schaden entstanden ist,
3. In Apartments von MAKERS + ROOMS APARTMENTS können Sensoren zur Dezibel Messung verbaut sein. Diese Sensoren zeichnen keine Stimmen oder Unterhaltungen auf, dienen jedoch der Detektion von exzessiver Lautstärke.
4. MAKERS + ROOMS APARTMENTS ist berechtigt eine aktive Buchung mit sofortiger Wirkung zu kündigen und Gäste des Hauses zu verweisen, wenn Kenntnis von Zuwiderhandlungen nach Punkten 1, 2 + 3 erlangt wird. Ein Anspruch auf eine Rück- oder Teilerstattung besteht in diesen Fällen nicht. Dem Gast steht die Möglichkeit des Nachweises zu, dass MAKERS + ROOMS APARTMENTS ein geringerer oder gar kein Schaden entstanden ist.
5. MAKERS + ROOMS APARTMENTS behält sich das Recht vor zur Durchsetzung des Hausrechtes die Leistungen eines Dritten, beispielsweise eines Sicherheitsdienstes, in Anspruch zu nehmen. Durch etwaige Intervention eines Dritten anfallende Kosten werden an den Gast weiterberechnet.
15. BESCHÄDIGUNG ODER UNBERECHTIGTE INVENTARENTFERNUNG
Sollte es während der Beherbergung zu Beschädigungen über den vertragsgemäßen Gebrauch hinaus kommen oder wird Inventar unberechtigt umgestellt oder aus der Einheit entfernt, so hat MAKERS + ROOMS APARTMENTS Anspruch auf Schadenersatz, was insbesondere die Aufwendungen zur Beseitigung des Schadens, einschließlich eventueller Umsatzeinbußen resultierend aus einer nicht möglichen Vermietung des Apartments, Rechtsverfolgungskosten zuzüglich einer Bearbeitungsgebühr von 100,00€ für einen solchen Schadensfall umfasst. Dem Gast steht die Möglichkeit des Nachweises zu, dass MAKERS + ROOMS APARTMENTS ein geringerer oder gar kein Schaden entstanden ist.
16. HAUSTIERE
1. Das Mitbringen von (Haus-) Tieren ist in den Räumen, Apartments und Gemeinschaftsflächen nicht gestattet. Ausnahmen sind Blinden-, Gehörlosen- sowie weitere vergleichbare Servicehunde. Diese dürfen gegen Nachweis kostenlos und zu jeder Zeit mitgeführt werden. Der entsprechende Nachweis ist vor dem Check-in eigenständig an MAKERS + ROOMS APARTMENTS vorzulegen.
2. Vom vorgenannten Grundsatz ist MAKERS + ROOMS APARTMENTS berechtigt weitere Ausnahmen zu machen. Der Gast hat hierauf keinen Anspruch. Hält sich ein Haustier ohne Genehmigung in einer Einheit auf, werden pauschal 250,00€ für eine Sonderreinigungsgebühr seitens MAKERS + ROOMS APARTMENTS in Rechnung gestellt.
MAKERS + ROOMS APARTMENTS ist berechtigt eine aktive Buchung mit sofortiger Wirkung zu kündigen und Gäste des Hauses zu verweisen, wenn Zuwiderhandlungen gegen Punkt 1 + 2 vorliegen. Ein Anspruch auf eine Rück- oder Teilerstattung besteht in diesen Fällen nicht. Dem Gast steht die Möglichkeit des Nachweises offen, dass MAKERS + ROOMS APARTMENTS ein geringerer oder gar kein Schaden entstanden ist.
17. INSTANDHALTUNG
1. Mit der Buchung eines Apartments von MAKERS + ROOMS APARTMENTS verpflichtet sich der Gast das überlassene Apartment, sowie zur gemeinschaftlichen Benutzung bestimmte Räume, Einrichtungen und Anlagen schonend und pfleglich zu behandeln, für ausreichende Lüftung und Heizung zu sorgen, als auch grobe Verschmutzungen zu vermeiden. Liegen Verschmutzungen, die über den üblichen Gebrauch hinausgehen, während des Aufenthalts des Gastes oder auch nach dessen Abreise vor, so hat MAKERS + ROOMS APARTMENTS das Recht dem Gast eine zusätzliche Reinigungsgebühr in Höhe von mindestens 150,00€ (abhängig vom Zustand der Einheit) in Rechnung zu stellen. Dem Gast steht die Möglichkeit des Nachweises zu, dass MAKERS + ROOMS APARTMENTS ein geringerer oder gar kein Schaden entstanden ist.
2. Weiterhin verpflichtet sich der Gast die Einrichtung des Apartments auf Vollständigkeit und Gebrauchstauglichkeit bei Bezug zu überprüfen und etwaige Mängel und Beanstandungen MAKERS + ROOMS APARTMENTS unverzüglich anzuzeigen.
3. Der Gast haftet für sämtliche Schäden an dem ihm überlassenen Apartment, den Einrichtungsgegenständen und den zur gemeinschaftlichen Nutzung bestimmten Räumen, Einrichtungen und Anlagen, die er oder seine Besucher durch vertragswidrige Benutzung schuldhaft verursacht haben und die nicht auf eine normale Abnutzung zurückzuführen sind.
4. Alle am überlassenen Apartment entstandenen Schäden hat der Gast unverzüglich gegenüber von MAKERS + ROOMS APARTMENTS anzuzeigen.
5. Bei Buchungen von mehr als 7 Nächten ist MAKERS + ROOMS APARTMENTS berechtigt, wöchentliche Zwischenreinigungen durchzuführen. Der Gast ist verpflichtet dem vom MAKERS + ROOMS APARTMENTS beauftragen Dienstleister oder Mitarbeitern von MAKERS + ROOMS APARTMENTS zu diesem Zweck Zugang zum Apartment zu gewähren.
6. Eine Zwischenreinigung kann vom Gast mit einem Vorlauf von 2 Tagen zusätzlich für einen Betrag von 35,00€ je Reinigung inkl. Wäschewechsel gebucht werden.
18. HAUSREGELN
Jedem Gast werden nach der Schlüsselübergabe im Apartment sowohl digital, per Email als auch in Papierform die aktuellen Hausregeln zur Verfügung gestellt. Diese sind Bestandteil der AGB.
19. INTERNETNUTZUNG
1. Dem Gast wird durch MAKERS + ROOMS APARTMENTS im Rahmen der bestehenden technischen und betrieblichen Möglichkeiten ein Internetzugang zur Verfügung gestellt. Störungen, etwa aufgrund höherer Gewalt oder durch Wartungsarbeiten oder ähnliches können nicht ausgeschlossen werden.
2. Der Gast darf den Internetanschluss nicht missbräuchlich verwenden. Eine missbräuchliche Verwendung liegt insbesondere in folgenden Fällen vor: Download und Verteilung urheberrechtlich geschützter Inhalte über Peer-to-Peer Sharing-Plattformen, illegale Streaming-Angebote sowie das Einstellen, Abrufen oder Übermitteln strafrechtlich relevanter Inhalte (insbesondere §§ 130, 130a, 131 und 184 StGB). Der Gast ist verpflichtet, bei der Nutzung die Urheber-, Patent-, Namens-, Kennzeichen- und Persönlichkeitsrechte Dritter zu beachten. Der Gast stellt MAKERS + ROOMS APARTMENTS auf erstes Anfordern von allen Ansprüchen und Schadenersatzforderungen Dritter sowie von den Kosten der Rechtsverteidigung in angemessener Höhe frei, die durch eine rechtswidrige Nutzung des überlassenen Internetanschlusses durch den Gast oder durch Dritte mit dem Wissen des Gastes verursacht worden sind. Dieser Freistellungsanspruch erfasst insbesondere Ansprüche aus der Verletzung von Urheber-, Patent-, Namens-, Kennzeichen- und Persönlichkeitsrechten sowie datenschutzrechtliche Verstöße.
3. Eine Weitergabe der Zugangsdaten für den Internetanschluss von MAKERS + ROOMS APARTMENTS an Dritte ist dem Gast untersagt. Dies gilt auch für die Veröffentlichung etwaiger Zugangsdaten. Bei Zuwiderhandlung hat der Gast für alle durch die Weitergabe der Zugangsdaten entstandenen Schäden gegenüber MAKERS + ROOMS APARTMENTS einzustehen.
4. Im Übrigen behält sich MAKERS + ROOMS APARTMENTS vor, den Internetanschluss des Gastes bei Rechtsverstößen zu sperren.
20. DATENSCHUTZ
Die Datenschutzbestimmungen sind einsehbar unter:
21. SCHLUSSBESTIMMUNGEN
1. Änderungen und Ergänzungen sowie die Aufhebung des Beherbergungsvertrages, der Antragsannahme oder dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen der Textform. Dies gilt auch für die Aufhebung dieser Textformklausel. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Gast sind unwirksam.
2. Erfüllungs- und Zahlungsort sind der Sitz des Beherbergungsbetriebs.
3. Ausschließlicher Gerichtsstand ist im kaufmännischen Verkehr der Sitz des Beherbergungsbetriebs. Sofern ein Vertragspartner die Voraussetzung des § 38 Abs. 2 ZPO erfüllt und keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, gilt als Gerichtsstand der Sitz des Beherbergungsbetriebs.
4. Es gilt deutsches Recht. Die Anwendung des UN-Kaufrechts und des Kollisionsrechts ist ausgeschlossen.
5. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein oder werden, nichtig sein oder nichtig werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon nicht berührt. Anstelle der unwirksamen/nichtigen Bestimmung werden die Parteien eine solche Bestimmung treffen, die dem mit der unwirksamen/nichtigen Bestimmung beabsichtigten Zweck am nächsten kommt. Dies gilt auch für die Ausfüllung eventueller Vertragslücken.
6. Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle ist der Beherbergungsbetrieb weder bereit, noch verpflichtet.
MAKERS + ROOMS APARTEMNTS ist ein Projekt der
IDONEA GmbH, Allee 3, 32756 Detmold, Deutschland/Germany
Vertretungsberechtigte Geschäftsführung A.Fischbach
+49 (0) 5231 - 944 05 72, hey@makersandrooms.de
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